モンラヴィ北青木

  • 兵庫県神戸市東灘区北青木三丁目

  • / 青木駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
2,180万円
41.3万円/㎡
相場
2,125万円
40.2万円/㎡
1,282
1,844
2,406
2,968
AI査定結果
推定相場価格
2,125万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,844万円〜2,406万円
34.9万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
モンラヴィ北青木
2,180万円(41.3万円/㎡)/ 3階 / 52.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,180万円41.3万円3階 52.8㎡ 2LDK南東
2025/02/252,280万円43.2万円3階 52.8㎡ 2LDK南東
2024/12/242,380万円45.1万円3階 52.8㎡ 2LDK南東
2023/03/162,099万円39.8万円3階 52.74㎡ 1LDK
2023/03/072,150万円40.8万円3階 52.74㎡ 1LDK
2023/02/182,280万円43.2万円3階 52.74㎡ 1LDK+S

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09モンラヴィ北青木
神戸市東灘区北青木三丁目
青木駅3分 2,180万円41.3万円52.82LDK3階 / 6階建 南東198423RC
2024/10/09オリーブハイツ北青木
神戸市東灘区北青木三丁目
青木駅5分 1,990万円37.2万円53.431LDK+S2階 / 6階建 南東198628RC
2024/12/27甲南グランドハイム本山
神戸市東灘区本山南町四丁目
摂津本山駅9分 1,580万円35.4万円44.612DK5階 / 7階建 198559RC
2025/06/09エクセル北青木
神戸市東灘区北青木二丁目
青木駅4分 2,398万円38.3万円62.542LDK+S5階 / 8階建 南西198643RC
2025/02/17ライオンズマンション本山南
神戸市東灘区本山南町三丁目
摂津本山駅12分 2,070万円37.6万円552LDK4階 / 4階建 198416RC
2025/03/22アーバングリーン本山
神戸市東灘区甲南町一丁目
摂津本山駅7分 2,580万円45.5万円56.762LDK5階 / 7階建 北東198359RC
2025/05/18グランドシャトー本山
神戸市東灘区本山南町九丁目
摂津本山駅8分 1,730万円32.0万円543LDK2階 / 6階建 198419RC
2025/05/19モンラヴィ青木
神戸市東灘区青木六丁目
青木駅3分 2,270万円38.5万円58.93LDK6階 / 7階建 南東198231RC
2025/04/27甲南シャトー青木
神戸市東灘区青木六丁目
青木駅3分 1,980万円33.4万円59.252LDK6階 / 7階建 西198329RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09モンラヴィ北青木
神戸市東灘区北青木三丁目
青木駅3分 7.7万円0.15万円52.82LDK3階 / 6階建 南東198423RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、神戸市東灘区では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.3万円)は神戸市東灘区の平均と比較して20.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
神戸市東灘区
34.2万円/㎡
前年比-5.5%

マンション概要

マンション名モンラヴィ北青木
所在地兵庫県神戸市東灘区北青木三丁目
交通青木駅徒歩3分
築年月1984年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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